Нажимая кнопку отправить, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности сайта.

icon_phone За какой срок можно построить дом?

Москва:

8 (800) 551 51 31

Все регионы:

8 (800) 551 51 31

icon_mail За какой срок можно построить дом?

Email:

ddom78@yandex.ru

За какой срок можно построить дом?

Чем дольше строишь дом, тем больше денег тратишь. Это непреложная истина. Как и то, что каждому хочется побыстрее въехать в новый дом. Есть множество вариантов возведения частных домов, не затягивающих сроки строительства и гарантирующих владельцу высокое качество постройки.

От чего зависят сроки строительства домов

Сроки строительства различны: кто-то строит дом за один весенне-летний сезон, а кто-то может потратить два-три года. В первую очередь на время возведения влияют два фактора: габариты дома и наличие у владельца достаточной суммы, чтобы беспрерывно оплачивать стоимость материалов и работу строительной бригады.

При поэтапной оплате строительство может значительно затянуться и вырасти в стоимости: стройку нужно будет приостанавливать на зиму.

Средние сроки строительства

Есть целый ряд факторов, которые влияют на сроки монтажа. Они могут существенно сократить время, а также увеличить его при неправильном подходе:

  1. Габариты и параметры здания, наличие дополнительных построек. Сложность строительства напрямую зависит от величины дома. Геометрия и архитектура дома также напрямую влияет на сроки.
  2. Рельеф. Этот фактор включает не только криволинейность рельефа и необходимость земляных работ по разравниванию, а также изменение качества почвы. Например, осушение обводненного грунта, а также укрепление грунта песчаной подложкой.
  3. Климат. По правилам строительства фундамент заливается до первых холодов, так как сильные морозы отрицательно сказываются на качестве бетона. Если строительство ведется в холодном регионе, и время на постройку упущено, то ожидание следующего сезона продлит срок, как минимум на 6-8 месяцев.Если такое долгое ожидание Вас не устраивает, то необходимо учесть дополнительные расходы на устройство строительного тепляка и аренду тепловой пушки.
  4. Строительный материал и строительные мощности (техника, люди, ресурсы). Дома из газобетонных блоков строятся дольше, так как каждый блок отгружается, переносится, укладывается в кладку отдельно. Чем больше людей и техники – тем скорее производство работ.
  5. Дополнительные работы. К дополнительным работам относится возведение площадок, террас, парковки, гаража и пр.
  6. Обустройство коммуникаций. Строительство усложняется, если к дому требуется подвести коммуникации водоснабжения и канализации, центральное отопление и газ.
  7. Логистика. Время может увеличиться, если стройка находится далеко от города и центральных магистралей, также влияет качество дороги и ее загруженность.
Проект каркасного дома Флорида (фото) Проект каркасного дома Сара (фото)

Стоит ли спешить со строительством?

Темпы и технологические процессы строительства регламентируются нормами ГОСТ, СНиП и СанПиН, где по каждому виду работ прописаны конкретные сроки.

Фундамент нуждается в строго отведенном времени на затвердевание. Изоляция из мастики должна просыхать не менее 1 недели.

Важно! Качество почвы зависит от сезона, поэтому возводить фундаменты рекомендуется в момент ее максимальной крепости – в начале лета.

Если неправильно выбрать время или нарушить технологию строительства фундамента, это приведет к его разрушению и просадке дома, что в свою очередь кратно увеличит время постройки.

Сроки строительства на разных этапах

Сроки можно спрогнозировать, пользуясь правилами календарного подсчета строительства типовых домов из блоков:

  • Земляные работы. Сроки от двух недель до двух месяцев, если не планируется постройка подвала.
  • Строительство основания. На послойную заливку фундамента уходит не менее 1 месяца.
  • Усадка. Фундамент усаживается за 6 месяцев.
  • Строительство стен. Не менее 1,5-2 недель.
  • Строительство и обустройство кровли. 1,5 месяца для крыши с мансардой.
  • Разводка коммуникаций. Напрямую зависит от количества и типа коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация). Не менее 3-4 месяцев при условии центрального подвода.
  • Отделка снаружи, утепление. От 15 дней до 1 месяца.
  • Отделка внутри. Зависит от планировки, выполняется в среднем за 40-60 дней.
  • Облагораживание участка. За 1 месяц можно обустроить дорожки, террасы, клумбы и пр.

Как меняются сроки в зависимости от используемых материалов

Способ строительства и вид материалов напрямую влияют на время возведения частного дома.

Самые популярные материалы для постройки:

  • Газобетон.
  • Пенобетон.
  • Дерево (брус, бревна).

На каждый материал есть специфические нормы и правила, которые касаются возведения и рекомендуемых сроков.

Важно! Быстрее всего возводятся дома из блоков и бруса.

f_5d47491d6abb2 За какой срок можно построить дом?

Дома из блоков

Сроки возведения поэтапно:

  • Получение разрешительной документации - 2 месяца.
  • Возведение фундамента и стеновой коробки - 2-3 месяца.
  • Проводка коммуникаций - 1 месяц.
  • Внутренняя отделка и декор - 2-6 месяцев
  • Внешняя отделка - 1-4 месяца.
f_5d63e19e4c9b3 За какой срок можно построить дом?

Дома из бруса

Сроки возведения поэтапно:

  • Получение разрешительной документации - 2 месяца.
  • Возведение фундамента и стеновой коробки - 1,5-2 месяца.
  • Проводка коммуникаций - 1 месяц.
  • Внутренняя отделка и декор - 3 недели-2 месяца.
  • Внешняя отделка - 1 месяц.
579 За какой срок можно построить дом?

Каркасные дома

Сроки возведения поэтапно:

  • Получение разрешительной документации - 2 месяца.
  • Возведение фундамента и стеновой коробки - 3 недели-1 месяц.
  • Проводка коммуникаций - 1 месяц.
  • Внутренняя отделка и декор - 3 недели-3 месяца
  • Внешняя отделка - 1 месяц.

Дольше всего строятся дома из блоков, а наиболее быстрыми в возведении являются каркасные постройки из бруса.

Также следует отметить, что личные предпочтения владельца в отделке дома способны затянуть или сократить время строительства для любой категории. Каждый случай строительства просчитывается индивидуально.